Vermieter (d/w/m)

LEG Wohnen NRW GmbH - Unsere operative Einheit der LEG bewirtschaftet mit acht Niederlassungen die rund 167.000 Wohnungen der LEG-Mietern mit allen LEG-Serviceleistungen.

Für die Niederlassung Köln suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unseren Standort Köln einen 

Vermieter (d/w/m)

Diese Aufgaben bieten wir

• Neuvermietung und Vermarktung: Sie übernehmen die Verantwortung für die Neuvermietung und Vermarktung gekündigter Bestandswohnungen und führen professionelle Wohnungsbesichtigungen durch.
• Vertragsmanagement: Sie initiieren und schließen Mietverträge erfolgreich ab.
• Übergabe, Abnahmen und Erhebungen: Sie führen Wohnungsübergaben, Vor- und Endabnahmen durch und sammeln technische Daten in Leerwohnungen.
• Qualitätskontrolle: Sie überwachen Fertigstellungstermine und prüfen die Ausführungsqualität von beauftragten Arbeiten.
• Räumungs- und Sanierungsmanagement: Sie stimmen die Sanierungen leerstehender Wohnungen ab, gewährleisten die Qualität der Arbeiten und koordinieren die Freigaben. Zudem helfen Sie bei Räumungen und bewerkstelligen Wohnungsübergaben.
• Marketing und Analyse: Sie erstellen Exposés, führen Markt- und Konkurrenzanalysen durch, gestalten Mietpreise und setzen Marketingstrategien um.
• Instandhaltung und Datenmanagement: Sie unterstützen bei der Instandhaltung kleinerer Mängel, erstellen Aufträge und sichern die Qualität und Quantität der Stammdaten.

Dieses Profil suchen wir

• Qualifikation und Berufserfahrung: Sie verfügen über eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (d/w/m) oder verfügen über einschlägige Erfahrung in der Vermietung und Immobilienverwaltung.
• Technische Fähigkeiten: Sie bringen technische oder handwerkliche Vorerfahrung und Kenntnisse in verschiedenen Gewerken mit.
• Recht und Verträge: Sie besitzen Kenntnisse im Vermietungsmarketing und -recht sowie Vertragsrecht.
• Mobilität: Sie verfügen über einen PKW-Führerschein und ein eigenes Fahrzeug.
• EDV-Kenntnisse: Sie besitzen gute EDV-Kenntnisse, vorzugsweise in SAP.
• Soft Skills: Starke Kommunikationsfähigkeiten, Kundenorientierung, Leistungsbereitschaft, Vertriebsstärke, Konflikt- und Teamfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und eine eigenständige Arbeitsweise runden Ihr Profil ab.