Sachbearbeiter (d/w/m) Mietenmanagement - Schwerpunkt Miete
LEG Wohnen NRW GmbH • Hannover
Hannover
LEG Wohnen NRW GmbH - Unsere operative Einheit der LEG bewirtschaftet mit acht Niederlassungen die rund 166.000 Wohnungen der LEG-Mietern mit allen LEG-Serviceleistungen.
Für die Abteilung Mietenmanagement, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unseren Standort Hannover einen
Sachbearbeiter (d/w/m) Mietenmanagement
Diese Aufgaben bieten wir:
- Sicherstellung der richtigen Mietspiegeleinordnung bei frei finanzierten Wohnungen
- Inhaltliche Prüfung von Mietspiegelprogrammierungen
- Durchführung und Nachbereitung von Mietveränderungen
- Bearbeitung von Mietereinwendungen; Kommunikation mit Mietern, Mietervereinen und Anwälten
- Begleitung von Rechtsstreitigkeiten (§§ 558 und 559 BGB sowie WoBindG)
- Kaufmännische Bearbeitung von Modernisierungsmaßnahmen
- Aufstellung von Mietkalkulationen
- Beantragung von Genehmigungen bei Bewilligungsbehörden
- Durchführung von Kostenbesprechungen mit dem technischen Projektmanagement zum Zwecke der Aufteilung von Baukosten unter mietpreisrechtlichen Gesichtspunkten
- Durchführung von Modernisierungsankündigungen, Abrechnungen sowie Umsetzung der hieraus resultierenden Mietveränderungen
- Bearbeitung von Einsprüchen im Rahmen der Modernisierung sowie die Begleitung von Rechtsstreitigkeiten
- Erstellung und Fortschreibung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen bei preisgebundenen Wohnungen
- Stammdaten- und Konditionenpflege
- Übergreifende Sonderaufgaben im Team Mietenmanagement
Dieses Profil suchen wir:
- 2-3 Jahre Berufserfahrung im Bereich Wohnungswirtschaft und/oder Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann oder eine vergleichbare Ausbildung
- Kenntnisse in der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien, Mietrecht sowie kfm. Modernisierung wünschenswert
- Gute EDV-Kenntnisse (SAP, MS-Office, insbesondere Excel)
- Ausgeprägte Fähigkeit zum effizienten Arbeiten mit hoher Qualität
- Verantwortungsbewusstsein, Selbständigkeit, Teamfähigkeit, Einsatzbereitschaft sowie Kostenbewusstsein
- Kommunikationsfähigkeit und die Bereitschaft sich ständig neuen Anforderungen zu stellen
Gute Gründe, um bei uns durchzustarten
Abhängig von Standort und Fachbereich bieten wir:
Gesundheitsmanagement
Präventive Vorsorgeuntersuchungen, Obstkörbe und betriebsärztlicher Dienst.
Great Place To Work? Na klar!
83% unserer Mitarbeiter bestätigen, dass wir ein sehr guter Arbeitgeber mit den zentralen Werten fair, flexibel und sozial sind.
Kommunikation auf Augenhöhe
Stetiger, interaktiver Austausch mit Führungskräften und Vorstand. Wir leben flache Hierarchien!
LEG-Akademie
Umfangreiches Onboarding, Trainingsangebote und Weiterbildungsmaßnahmen z.B. Talentförderung oder Diversitätsprogramme.
LEG-Familienservice
Beratungsangebote für flexible Kinderbetreuung oder die Pflege von Angehörigen.
LEGendäre Teamevents
Wir feiern! Sommerfeste, Weihnachtsfeiern oder auch Karneval.
Rundum-sorglos-Paket
30 Tage Urlaub und zusätzliche Sonderurlaubstage, neueste Technikausstattung, kostenlose Parkplatzmöglichkeiten, Fahrrad Leasing und Corporate Benefits.
Vergütungs- und Arbeitszeitmodelle
Top-Konditionen mit 14 Monatsgehältern plus leistungsorientierter Vergütung und Mitarbeiteraktienprogramm. Bei einer 37,75 Std/Woche, flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten, sorgen wir für eine optimale Work-Life-Balance.
Marietta Forke
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